BEFORE / AFTER
시공 전후 사례
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구로 빗물받이수리
구로는 공업 지역에서 디지털 산업 중심지로 바뀐 역사를 가진 곳이라, 지금도 건물 연식과 용도가 한 동네 안에 겹쳐 있습니다. 구로디지털단지 주변으로는 사무실 비중이 높은 업무 건물이 이어지고, 조금만 벗어나면 예전 공장이던 건물을 개조한 작업 공간과 오래된 다세대주택이 이어집니다. 개봉동과 고척동 방향으로 넘어가면 단독주택과 저층 빌라가 늘어나 같은 구로라도 필요한 점검 방법이 확연히 달라집니다.
업무 건물은 옥상이 넓고 환기·냉각 설비가 올라가 있는 경우가 많아 설비 주변에 쌓인 먼지와 이물질이 빗물과 함께 배수구로 쓸려 들어가 막힘을 만듭니다. 개조한 공장 건물은 지붕 구조가 복잡해 물이 고이는 골이 여러 군데 생기고, 그 한 곳의 배수구만 막혀도 처마 안쪽으로 물이 넘치는 일이 있습니다. 오래된 다세대주택은 철제 배관이 녹슬어 구멍이 나거나, 시멘트로 땜질한 흔적이 갈라져 다시 새는 사례가 자주 보여 겉만 막아서는 오래가지 못합니다.
구로 지역은 도림천과 안양천에 둘러싸여 있어 비가 많이 오면 하천 수위와 도로 배수가 동시에 영향을 받습니다. 하천 쪽 저지대 건물은 장마철에 배수 속도가 느려지기 쉬워 평소 빗물받이를 깨끗하게 유지하는 것이 피해를 줄이는 가장 쉬운 방법입니다. 구로 빗물받이수리는 업무 건물, 개조 건물, 주거 건물을 나눠 접근하며, 철제 배관이 부식된 곳은 재료 교체 범위를 사진으로 먼저 설명해 드리고 건물 사용 시간에 맞춰 작업 일정을 조율합니다.
설비 주변 배수구 청소
옥상 설비 아래에 쌓인 먼지와 부스러기를 제거해 배수가 막히지 않게 합니다.
지붕 골 배수구 점검
개조 건물처럼 지붕 골이 여럿인 곳에서 물이 고이는 지점을 찾아 정비합니다.
SERVICE
주요 수리 항목
설비 주변 배수구 청소
옥상 설비 아래에 쌓인 먼지와 부스러기를 제거해 배수가 막히지 않게 합니다.
지붕 골 배수구 점검
개조 건물처럼 지붕 골이 여럿인 곳에서 물이 고이는 지점을 찾아 정비합니다.
철제 배관 부식 보수
녹슬어 구멍 난 철제 배관을 새 배관으로 교체하거나 해당 구간을 보수합니다.
갈라진 땜질 부위 재시공
예전 시멘트 땜질이 갈라진 이음부를 걷어내고 다시 실링 처리합니다.
FAQ
자주 묻는 질문
구로디지털단지 업무 건물도 방문 점검이 되나요?+
네, 업무 건물도 방문 점검이 가능합니다. 입주사 업무 시간을 고려해 외부 옥상이나 외벽 위주로 일정을 잡을 수 있으니, 방문 가능한 요일과 시간대를 미리 알려주시면 조율해 드립니다.
철제 배관에서 녹물이 흘러내리는데 교체해야 하나요?+
녹물이 보인다면 배관 안쪽이 이미 상당히 부식되었을 가능성이 큽니다. 표면만 녹슬었는지 구멍이 났는지에 따라 보수 범위가 달라지므로 먼저 사진으로 상태를 보고 교체 필요 여부를 안내해 드립니다.
예전에 시멘트로 때웠는데 다시 새는 이유가 뭔가요?+
시멘트는 시간이 지나면 건물과 함께 미세하게 움직이면서 갈라지기 때문입니다. 이음부는 탄성이 있는 실링 방식으로 다시 처리해야 오래 가며, 기존 땜질을 걷어낸 뒤 시공하는 편이 확실합니다.
하천 가까운 건물은 빗물받이 관리를 더 신경 써야 하나요?+
네, 그렇습니다. 하천 인근 저지대는 큰비가 올 때 배수가 늦어지기 쉬워서 평소 막힘을 없애 두는 것이 중요합니다. 장마 전에 배수구와 배관 이음부를 한 번 점검하시길 권해 드립니다.
구로 다세대주택 빗물받이는 어떻게 접수하나요?+
전화 번호 확인중 또는 상담 페이지로 현장 사진과 구로 내 동네 이름을 보내주시면 확인 후 연락드립니다. 공장 개조 건물이라면 용도 변경 여부도 함께 알려 주세요.
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